Բովանդակություն

• Քայլեր
• Խորհուրդներ
• Arnգուշացում

Եթե ​​դուք կարողություն ունեք և ցանկանում եք սեփականության իրավունքը փոխանցել մեկ ուրիշին, գուցե հարկ լինի հրաժարվելու մասին ակտ կազմել: Այս փաստաթղթում նշվում է, որ դուք հրաժարվում եք հողամասի, տան կամ այլ գույքի նկատմամբ ձեր իրավունքից և հանձնում եք մեկ այլ կողմի: Այս ակտը ստեղծելու համար հարկավոր է լրացնել հրաժարման ձևաթուղթը, որը ստորագրվել է երկու կողմերի կողմից, նոտարական կարգով հաստատված և գրանցված վարչաշրջանի արխիվների գրասենյակում: Սեփականության իրավունքից հրաժարումը ներառում է կարևոր իրավունքներից հրաժարումը և կարող է ունենալ կարևոր իրավական հետևանքներ: Հաճախ խորհուրդ է տրվում նախքան ձեր իրավունքներից հրաժարվելու մասին համաձայնագիր կնքելը «ստուգել փաստաբանի հետ»

Քայլեր

2-րդ մաս 1-ին. Փաստաթղթերի պատրաստում

1. Համոզվեք, որ հրաժարումը ձեր փոխանցման ճիշտ գործն է: Սեփականության իրավունքից հրաժարումը հիմնականում օգտագործվում է գույքի սեփականության իրավունքը ընտանիքի մի անդամից մյուսին փոխանցելու համար: Անվտանգության սովորական ակտից այն տարբերվում է նրանով, որ չի տալիս երաշխիք գույքի վերաբերյալ, կամ այլ կերպ ասած ՝ գույքը փոխանցում է նոր սեփականատիրոջը: Սա սեփականության իրավունքները փոխանցելիս երկու կողմերին պաշտպանելու լավագույն միջոցը չէ, ուստի այս մեթոդն օգտագործելուց առաջ որոշ հետազոտություններ շատ կարևոր են:
   • Դուք կարող եք օգտագործել գույքից հրաժարում, եթե դուք և ձեր եղբայրը կամ քույրը կամ ծնողը համասեփականատեր եք գույքի մի մասի, և ցանկանում եք հրաժարվել գույքի նկատմամբ ձեր սեփականությունից ՝ փոխանցելով սեփականությունը: մյուսները.
   • Գործերից հրաժարվելու մասին օրենքները տարբեր նահանգներից տարբերվում են, այնպես որ որոշ հետազոտություններ կատարեք ՝ գտնելու ձեր իրավիճակին համապատասխան գործ:
   • Մտածեք փաստաբան վարձելու մասին, որը կօգնի ձեզ պարզել, թե ինչ պետք է անի և ավարտի փոխանցումը: Այս կերպ Դուք կարող եք վստահ լինել, որ արարքը կատարվել է ճիշտ և պատրաստված է պետական ​​օրենսդրության համաձայն:

2. 

   
   
   Որոշեք գույքի նկատմամբ ակտի ներկայիս գտնվելու վայրը: Եթե ​​այն չունեք ֆայլում, կարող եք պատճեն պատրաստել վարչաշրջանի արխիվային գրասենյակում կամ այնտեղ, որտեղ այն գրանցված է: Սա կարող է արժենալ փոքր վճար:

3. 

   Գտեք սյուժեների քանակը: Celանրոց կամ բլոկ կարելի է նույնացնել ձեր վերջին հարկային օրինագծում, շրջանի աշխարհագրական տեղեկատվական համակարգերի կայքում («GIS») կամ զանգահարելով շրջանի տեսչական գրասենյակ:

4. 

   
   
   Պատրաստեք ձեր արարքը: Ձևը կարող եք ներբեռնել առցանց կամ օգտագործել բառերի մշակման ծրագրակազմ ՝ ձեր ակտը ստեղծելու համար: Այն պետք է ներառի հետևյալ տեղեկատվությունը.
   • Կողմերի նկարագրություն: Գույքի ներկայիս սեփականատերը պետք է նույնականացվի և նշանակվի որպես «Գրանտոր», իսկ գույքի ստացողները ՝ նույնականացվեն և նշանակվեն որպես «Շնորհառու»: Սեփականության տիտղոսից գրավոր հրաժարում հիմնականում նշում է, որ յուրաքանչյուր կողմ չափահաս է և որոշակի նահանգի / շրջանի կամ ծխի բնակիչ: Օրինակ ՝ «Doոն Դոու (« Գրանտոր »), Գրանտ շրջանի չափահաս քաղաքացի»
   • Հայտարարություն այն մասին, որ Grantor- ը հրաժարվում է սեփականության իրավունքից և վերնագիրը շնորհում է Grantee- ին: Ասելու ընդհանուր լեզուն է «սույնով հայտարարեք և մերժեք ձեր նկատմամբ իրավունքները»: Օրինակ ՝ «Doոն Դոուն (« Գրանտոր »), Գրանտ շրջանի չափահաս բնակիչ, սույնով հայտարարում և մերժում է իր իրավունքը Մեդիսոն շրջանի չափահաս բնակիչ Մերի Դրեյքի (« Գրանիտ ») նկատմամբ»:
   • Գույքի նկարագրություն: Ձեր նկարագրությունը պետք է ներառի ինչպես փողոցային հասցեի սովորական անվանումը, այնպես էլ գույքի լրիվ իրավական կարգավիճակը: Գույքի իրավական նկարագրությունը կարող եք գտնել ընթացիկ ակտում կամ շրջանի աշխարհագրական տեղեկատվական համակարգի կայքում: Համոզվեք, որ օգտագործում եք ամբողջական իրավական նկարագիրը և մի գրեք այն: Եթե ​​անվստահ եք, դիմեք այն գնահատողի գրասենյակին, որը գտնվում է այն շրջանում, որտեղ գտնվում է այս գույքը:
   • Վերանայման գումարի հայտարարագիր: Սովորաբար, գույքը հրաժարման ակտով փոխանցելիս, հաշվի չի առնվում, կամ հանձնարարին վճարվում է ցանկացած վճար: Այնուամենայնիվ, պայմանագրային օրենսդրությունը պահանջում է վերանայել պայմանագրի գործողությունն ուժի մեջ մտնելու համար, ուստի գործը սովորաբար սահմանում է ընդհանուր $ 1 կամ 10 դոլար:
   • Ամսաթվի և հովանավորի ստորագրության համար տարածք: Հանձնարարի համար անուն մուտքագրելու տողն ու «ամսաթիվը» բառն այն բանից հետո, ինչ-որ տեղ պետք է լրացնի հանձնարարողի համար, իդեալական է:
   • Նոտարի կողմից վավերացված ստորագրություն: Ակտը պետք է ստորագրվի երդման հանձնողի կողմից նոտարի առջեւ («նոտար»):Նոտարով վավերացված բովանդակության համար ստանդարտ լեզուն է. անձնական ձևը հանձնարարողի առկայությունն է (հանձնարարի անունով փոխարինող), սույն ակտում լրիվ անվճար և կամավոր հիմունքներով ստորագրեց ակտը »: Այս տողի տակ պետք է տրվի նաև տող, նոտարի տպագիր կամ մուտքագրված անուն և նոտարի ամսաթվի և կնիքի դատարկ տարածք:

5. 

   
   
   Որոշեք, թե արդյոք հանձնարարողի պահանջվող ստորագրությունը պահանջվում է: Օրենքները տարբեր կերպ են կիրառվում նահանգներում, և ոմանք պահանջում են, որ վկաները կամ նույնիսկ փոխանցում ստացողը ստորագրեն փաստաթուղթը: Ստուգեք ձեր իրավաբանի կամ արխիվացման կամ գրանցման գրասենյակի աշխատակցի հետ `պարզելու համար, թե արդյոք անհրաժեշտ են լրացուցիչ ստորագրություններ: գովազդ

2-րդ մաս 2-րդ. Ավարտիր գործը

1. 

   Որոշեք, թե ինչ տեսք կունենա գործը: Շատ նահանգներ և (կամ) նահանգներ ունեն շատ հատուկ պահանջներ, թե ինչպես է ներկայացվում գործը: Ընդհանուր առմամբ, գործի վերևում պետք է հավասարեցնեք 5,08 սմ, իսկ էջի ներքևում `առնվազն 2,54 սմ: Ներկայացման հրահանգների համար ծանոթացեք շրջանի հոստինգի կայքին կամ զանգահարեք նրանց և հարցրեք:

2. 

   Որոշեք, արդյոք անհրաժեշտ է որևէ լրացուցիչ տեղեկատվություն: Որոշ նահանգներ պահանջում են որոշակի ներկայացումներ գույքային իրավունքներից հրաժարվելու մասին: Օրինակ ՝ Ինդիանան պահանջում է հետևյալ հարցը. «Սուտ կեղծիքի տույժերի ներքո ես հաստատում եմ, որ ողջամտորեն մտածել եմ այս փաստաթղթում ներառել սոցիալական ապահովության համար, բացառությամբ պահանջվում է օրենքով », որ ակտի վրա հայտնվի և ստորագրվի արարք ստեղծողի կողմից: Ստուգեք պետական ​​իրավասության իրավունքը ձեր փաստաբանի կամ արխիվների կամ գրանցման գրասենյակի աշխատակիցների հետ: որոշելու համար, թե պետությունն ինչ լրացուցիչ տեղեկություններ է պահանջում:

3. 

   Տպեք ակտը և անհրաժեշտության դեպքում ստորագրեք: Թե՛ հանձնարարը, թե՛ հանձնարարողը ստորագրում են ակտը:
4. Նոտարական վավերացված փաստաթուղթը: Փոխանցողի ստորագրությունը կվավերացվի նոտարական կարգով: Դուք կարող եք նոտար գտնել ցանկացած բանկում կամ իրավաբանական գրասենյակում: Նոտարները սովորաբար իրենց ծառայությունների համար գանձում են անվանական վճար:

5. 

   Ակտը պահեք շրջանի արխիվային գրասենյակում կամ այնտեղ, որտեղ գրանցված է ակտը: Յուրաքանչյուր վարչաշրջան կամ բաժանմունք կունենա այս ընթացակարգը պահելու համար տարբեր ընթացակարգեր և վճարներ, ուստի գուցե ցանկանաք նախապես զանգահարել ՝ նրանցից խորհուրդ հարցնելու համար:

6. 

   Սպասեք ձեր իրավունքների արխիվացված հրաժարումը ձեզ փոստով ուղարկելու համար: Փաստաթղթերի գրանցողներից և արխիվներից շատերը կարող են մի քանի օրով ձեզ ուղարկել արխիվացված ակտերը: Այս արխիվացված ակտի պատճենը սեփականատիրոջ պաշտոնական գրառումն է, այնպես որ այն պահեք ապահով տեղում: գովազդ

Խորհուրդներ

• Սկսելու համար, հավանաբար, կցանկանաք այցելել Legacy Writer կամ Law Depot կայք ՝ որոշ ակտերի նմուշների համար:
• Որոշ նահանգներ պահանջում են, որ Դուք ակտը ստանալու և պահելու ժամանակ պահանջեք այլ փաստաթղթեր ներկայացնել ձեր հրաժարումով: Կարող եք նախապես զանգահարել հոստինգի կամ գրանցման գրասենյակ ՝ որոշելու համար, թե ձեզ լրացուցիչ ինչ ձևեր են հարկավոր և հայտնաբերելու, թե որտեղ կարող եք դրանք գտնել:
• Վկայագրման անվճար ձևեր կարող եք գտնել Legacy Writer– ի կայքում ՝ http://www.legacywriter.com/deeds/quitclaimdeed.aspx և Law Depot– ի կայքում ՝ հայց-ակտի-ձև /

Arnգուշացում

• Հանձնվելու գործը իրոք դժվար է հետարկել, եթե մյուս կողմը չի ցանկանում դա անել:
• Դուք չեք կարող փոխանցել հրաժարման միջոցով գրավադրված գույքը: Վարկառուն դեռ պատասխանատու է գրավը վերադարձնելու համար: