Բովանդակություն

• Քայլեր
• Մեթոդ 1 -ից 1 -ը. Տնային մտադրության նամակ գրելը
• Խորհուրդներ
• Գուշացումներ
• Ինչ է պետք

Տան շահագրգռվածություն (հետաքրքրության նամակ կամ մտադրության նամակ) ուղարկվում է անշարժ գույքի գործարքի վաղ փուլերում: Այս նամակում պոտենցիալ գնորդը ներկայացնում է վաճառողի հետ հետագա բանակցությունների համար աշխատանքային հիմք ստեղծելու իր առաջարկները: Այս տառերն առավել հաճախ օգտագործվում են տուն գնելիս, բայց կարող են առաջանալ նաև վարձակալության կամ վարձակալության դեպքում: Սկսեք 1 -ին քայլից `սովորելու համար, թե ինչպես գրել տան մտադրության նամակ, ինչ տեսակի տեղեկատվություն ներառել (և որը չներառել) և ինչպես ապահովել, որ ձեր նամակը իրավաբանորեն պարտադիր չէ:

Քայլեր

Մեթոդ 1 -ից 1 -ը. Տնային մտադրության նամակ գրելը

1. 1 Ձեր նամակը ուղարկեք վաճառողին `օգտագործելով ձեր ամբողջական անձնական տվյալները կամ ընկերության անվանումը, հիմնական հասցեն և կոնտակտային տվյալները: Ամսաթիվ {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Հեռախոս ՝ (555) 555-0198 Էլ. Փոստ ՝ [email protected]}
2. 2 Առաջին նախադասության մեջ նշեք, որ դուք (օգտագործեք ձեր ամբողջական անունը) հայտարարում եք, որ հետաքրքրված եք անշարժ գույք գնել, վարձակալել կամ վարձակալել: Ներառեք գույքի հասցեն և ցանկացած մանրամասներ, թե ինչ է նախատեսվում գործարքում ներառել, ներառյալ կահույքը, հողը կամ այլ իրեր: {Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Հեռախոս: (555 ) 555-0198 Էլ. Փոստ `[email protected] Ում կարող է դա վերաբերել.}
3. 3 Կատարեք ձեր առաջարկը:{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Հեռ. (555) 555-0198 էլ. նամակ ՝ 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874 հասցեում ձեր սեփականությունը գնելու իմ հետաքրքրությունը հայտնելու մասին:}
   • Օգտագործեք «Գնորդը պատրաստ է վճարել ...» կամ «Գնորդի առաջարկը հետևյալն է ...» արտահայտությունը, որքան հաճախ եք պատրաստ վարձավճար վճարել (օրինակ ՝ ամեն ամիս, ամեն տարի և այլն):
4. 4 Առաջարկեք ավանդ կամ կանխավճար գույքի համար:{#txtscrl: Առաջարկեք ավանդ կամ կանխավճար}
   • Սա կծառայի որպես ձեր բարեխղճության դրսևորում, եթե վաճառողը համաձայնվի ձեր առաջարկին: Տիպիկ ավանդը ընդհանուրի 10 տոկոսն է կամ երկու ամսվա վարձավճարը:
5. 5 Նշեք, թե ինչպես և երբ եք մտադիր վճարել տան գնման համար, վարձակալության կամ վարձակալության արժեքը:{#txtscrl: Նշեք, թե ինչպես և երբ եք մտադիր վճարել}
   • Կոնկրետ ամսաթիվ սահմանելու փոխարեն օգտագործեք այնպիսի տերմիններ, ինչպիսիք են «համաձայնության օրվանից երկու շաբաթ»: Ներառեք անշարժ գույքի բրոքերների կամ գործակալների, բանկերի կամ վարկատուների մանրամասները, որոնց հետ կաշխատեք և ինչպես եք նախատեսում վճարել `մեկ մեծ գումարով կամ մաս -մաս:
6. 6 Առաջարկեք կարճ ժամանակահատված, որի ընթացքում կարող եք ստուգել գույքը:{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Հեռ. (555) 555-0198 էլ. նամակ ՝ 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874 հասցեում գտնվող ձեր սեփականությունը գնելու իմ հետաքրքրությունը հայտնելու մասին: Գնման այս առաջարկի մեջ ներառված եմ ՝ ես հետաքրքրված եմ հետևյալով գնելու համար. հավատ ... Ես կցանկանայի ավանդ ներդնել պայմանագրի կնքման պահից երկու շաբաթ անց: Գնորդը ստացել է համաձայնության նամակ Նյու erseyերսիի պետական ​​վարկային միությունից `այս գույքը գնելու համար անհրաժեշտ միջոցներ ստանալու համար: Եթե ​​մենք համաձայնության գանք, ես կհամաձայնեմ վճարել հետևյալ ժամանակացույցի համաձայն: Ամսաթիվ ՝ 10/1/2013 Վճարում ՝ $ 25,000 Ամսական վճար ՝ $ 1,248 Վճարման ժամկետը ՝ 15 տարի}
   • Specificշգրիտ եղեք ձեր ստուգման բնույթի մասին, օրինակ ՝ պարզ այց կամ հարկային կամ այլ գրառումների վերաբերյալ հետազոտություն:
7. 7 Առաջարկեք ամսաթիվ, երբ կարող եք ստորագրել գնման, վարձակալության կամ վարձակալության փաստաթղթեր:{Blue Horizon Real Estate James Townsend, Realtor4857 W. Circle Dr., Parliament, NJ 24578 Հեռ. (555) 555-0198 էլ. նամակ ՝ 836 N. Four Square Dr., Umbridge, NJ 25874 հասցեում գտնվող ձեր սեփականությունը գնելու իմ հետաքրքրությունը հայտնելու մասին: Գնման այս առաջարկի մեջ ներառված եմ ՝ ես հետաքրքրված եմ հետևյալով գնելու համար. հավատ ... Ես կցանկանայի ավանդ ներդնել պայմանագրի կնքման պահից երկու շաբաթ անց: Գնորդը ստացել է համաձայնության նամակ Նյու erseyերսիի պետական ​​վարկային միությունից `այս գույքը գնելու համար անհրաժեշտ միջոցներ ստանալու համար: Եթե ​​մենք համաձայնության գանք, ես կհամաձայնեմ վճարել հետևյալ ժամանակացույցի համաձայն: Ամսաթիվ ՝ 10/1/2013 Կանխավճար ՝ $ 25,000 Ամսավճար ՝ $ 1,248 Վճարման ժամկետ ՝ 15 տարի Ես կցանկանայի այցելել գույք 8/5/2013 - ից 8/12/2013 ընկած ժամանակահատվածում ՝ ներքին և արտաքին տեսքը դիտելու համար որ այն կարգին է:}
8. 8 Ավարտեք մի պարբերությամբ, որտեղ նշվում է, որ նամակը ներկայացնում է մտադրությունը և իրավական ուժ չունի:{Այս նամակը գնորդին կամ վաճառողին չի կապում որևէ առաջարկի, ֆինանսական կամ այլ կերպ:}
   • Պարզ եղեք, որ «այս նամակը գնորդին կամ վաճառողին չի կապում որևէ առաջարկի, ֆինանսական կամ այլ կերպ»:
9. 9 Ստորագրեք և նշեք նամակը:{#txtscrl: Ստորագրեք և նշեք նամակը}

Խորհուրդներ

• Մտադրության նամակով առաջարկ անելիս խելամիտ կլինի առաջարկել ավելի ցածր գին, քան պատրաստ եք վճարել, որպեսզի կարողանաք ավելի արդյունավետ բանակցել: Փորձեք ավելի գրավիչ դարձնել ձեր առաջարկը `գնորդի համար առաջարկելով ավելի լավ պայմաններ, ինչպիսիք են կանխավճարի ավելացումը կամ արագ գործարքը:

Գուշացումներ

• Երբեք մի գրեք մտադրության նամակ, մինչև ամբողջովին չուսումնասիրեք թեման: Թեև դուք պետք է նշեք ձեր նամակում նյութի ուսումնասիրման ժամկետը, բայց առաջարկը ներկայացնելուց առաջ լավագույնն այն է, որ գերազանց պատկերացում ունենաք նյութի և դրա թերությունների մասին:

Ինչ է պետք

• Հնարավոր գույքի մանրամասները