Բովանդակություն

• Քայլեր
• Խորհուրդներ
• Arnգուշացում

Ապրանքներ կամ ծառայություններ հանդիսացող պայմանագրեր կնքելիս կարևոր է համոզվել, որ պայմանագիրը օրինական է և ուժի մեջ է ինքներդ ձեզ պաշտպանելու համար: Պայմանագրի կնքման և կատարման հիմնական անհրաժեշտության ըմբռնումը կօգնի ձեզ ճիշտ պայմանագիր կազմել և համապատասխանել օրենքին:

Քայլեր

3-րդ մաս 1-ին. Պայմանագրի ձևավորում

1. 

   Առաջարկեք կնքել գործող պայմանագիր: Վավեր պայմանագրային առաջարկը ներառում է երեք տարր `հաղորդակցություն, պարտավորություն և հստակ պայմաններ: Սա նշանակում է, որ դուք պետք է ձեր առաջարկը հաղորդեք գրավոր, բանավոր կամ այլ հասկանալի ձևաչափերով: Պայմանագիր կնքելու ձեր առաջարկը պետք է ներառի պարտավորություն, որը պարտավոր է լինելու պարտավորվել պայմանագրի պայմաններով, և պայմանները պետք է լինեն պարզ և ճշգրիտ:
   • Օրինակ, կարող եք ասել ձեր հարևանին. «Ես ուզում եմ ձեզ վաճառել 2010 թվականի նավը 100 միլիոն ֆունտով: Ես պատրաստ եմ թույլ տալ, որ նա ֆինանսավորի իրեն, եթե նա 5 ամսվա ընթացքում ինձ ամսական վճարի 20 միլիոն դոնգ »: Այս պարտավորությունը հաղորդվում է բանավոր, կա պարտավորություն (բեռնանավը հարևանին հանձնելը գումար ստանալու համար) և հստակ պայմաններ (բեռնատար և նշված վիետնամական դոնգի ճշգրիտ գումարը): )
   • Կողմերի կողմից պայմանագրային առաջարկը պետք է համարվի արդարացի:Այս առաջարկը կարող է համարվել նաև «բարեխղճության» պայմանագիր կնքելու առաջարկ: Արդարությունը պայմանագրի մեջ բարդ հասկացություն է, բայց, ընդհանուր առմամբ, սա նշանակում է, որ յուրաքանչյուր կողմ մյուսի վրա հնարքներ չի օգտագործի, չի ծալվի կամ չի խախտի պայմանագրի պայմանները խորամանկություն կամ բառափոխություն:

2. 

   
   
   Հաշվի առեք գործընկերոջ գումարը: Գործընկերոջ պայմանագիրը կողմերի միջեւ պայմանավորվածություն է այն մասին, թե կողմերն ինչ են անելու կամ խուսափել: Փոխադարձ գումարը պետք է լինի արդար և գոհացուցիչ:
   • Օրինակ, եթե հարևանը համաձայն է գնել ձեր նավը, նրա գործընկերը վճարում է ձեզ: Ձեր գործընկերը պետք է նրան փոխանցի նավը ՝ գումար ստանալու համար: Այս դեպքում գործընկերոջ գումարը համարվում է արդար, երբ բեռնանավի արժեքը հավասար է պահանջվող գինին:
   • Արդար պայմանագրային առաջարկը չի բերի անորոշ կամ չբավարարված պայմաններ: Օրինակ, դուք չէիք ցանկանա պայման դնել, որ հարևանը ստիպված լինի ձեզ վճարել ամսական 20 միլիոն ֆունտ ստեռլինգ ամսեկան 20 000 ֆունտ ստեռլինգ, 5 ամսվա ընթացքում: Չնայած ձեր հարևանի համաձայնությունն այս ժամկետին օրինական է, ձեր վերը նշված առաջարկը անսովոր ծանր բեռ է դնում նրա վրա և կարող է այլևս պարտադիր չլինել հետագա վավերության վեճի համար: պայմանագրի

3. 

   
   
   Բանակցեք պայմանագիր կնքելու առաջարկն ընդունելու համար: Պայմանագրային առաջարկն անիմաստ կլինի, քանի դեռ առաջարկը չի ընդունվել առաջարկ ստացողի կողմից: Պարտավորվողը կարող է ընդունել պայմանագրի կնքման ամբողջ առաջարկը կամ կարող է փոխել առաջարկի պայմանները: Պայմանագրերի մեծ մասի համար պայմանագրային առաջարկի գործողության ժամկետը փոխելը կհերքի սկզբնական առաջարկը և կստեղծի նոր փոխադարձ պայմանագրային առաջարկ:
   • Օրինակ ՝ այդ հարևանը կարող է համաձայնել գնել ձեր նավը, բայց նա ցանկանում է, որ դուք ֆինանսավորեք այն ՝ 10 ամիս ամսական ընդունելով 10 միլիոն դոնգ: Այս գործողությունը չի նշանակում պայմանագիր կնքելու ձեր առաջարկի ընդունում, բայց կնքել նոր փոխադարձ առաջարկ, որը կարող եք ընտրել ընդունել կամ մերժել առաջարկը:

4. 

   
   
   Գրառումներ Եթե ​​դուք մտադիր եք բանավոր պայմանագիր կնքել, ինչը շատ փաստաբաններ խորհուրդ չեն տալիս, պայմանագիր կնքելիս գրառումներ կատարելը ձեզ ձեռնտու կլինի, երբ ապագա վեճեր լինեն պայմանագրի գործողության մեջ:
   • Գրառումներ անելը կօգնի ձեզ կազմել նաև գրավոր պայմանագիր: Տերմինները հիշելու համար հարկավոր չէ հույսդ հենել, քանի որ դրանք ամբողջությամբ վերաշարադրված են:
   գովազդ

3-րդ մասի 2-ը. Գրավոր պայմանագրի կազմումը

1. 

   Գրավոր պայմանագիր կնքեք: Ամենօրյա կյանքում, ամենայն հավանականությամբ, պայմանագրեր կնքելու առաջարկները և փոխադարձ պայմանագրերի առաջարկները հաճախ գրավոր են հաղորդվում գրավոր (բացառությամբ անշարժ գույքի հետ կապված գործարքների): ) Այնուամենայնիվ, չափազանց կարևոր է, որ պայմանագիրը կազմվի գրավոր: Միացյալ Նահանգներում որոշ նահանգներ պահանջում են, որ գրավոր կնքվեն պայմանագրեր, որպեսզի դրանք վավեր համարվեն: Բանավոր պայմանագրերը, նույնիսկ եթե օրինական են համարվում ձեր բնակության վայրում, դժվար է իրականացնել, երբ կողմերից մեկն այլևս չի ընդունում պայմանագրի գործողությունը:
   • ԱՄՆ-ում բոլոր նահանգները որոշում են կայացրել, որ պայմանագրերի որոշակի տեսակներ ծածկվելու են «խարդախության դեմ պայքարի օրենսդրությամբ»: Հողին կամ անշարժ գույքին վերաբերող պայմանագրեր, գույքի հետ կապված պարտքերը վճարելու կամք կատարողների կողմից կնքված պայմանագրեր, որոշակի սահմանից ավելի գնահատված ապրանքների հետ կապված պայմանագրեր ( սովորաբար 500 ԱՄՆ դոլար), և մեկ տարուց ավելի պայմանագրերը պետք է կազմվեն գրավոր:
   • Բանավոր պայմանագրի որևէ հստակ կամ առկա ապացույց չկա: Եթե ​​հետագայում դուք և մյուս կողմը համաձայն չեք պայմանագրի պայմանների շուրջ, ոչ ոք ապացույց չի ունենա, որ ձեր կարծիքը ճիշտ է: Դատարանը դժվարանում է բանավոր պայմանագրերի վերաբերյալ վճիռ կայացնել: Այդ պատճառով, ցանկացած պայմանագիր, որը ներառում է կարևոր, թանկ կամ ժամանակատար հակակշիռ, պետք է գրանցվի:

2. 

   Պայմանագրերի և հարակից կողմերի անվանում: Պայմանագիրը պետք է անվանվի (օրինակ `պարզ« առուվաճառքի պայմանագիր »կամ« ծառայության պայմանագիր »): Դուք նաև պետք է որոշակի անուն տաք պայմանագրի կողմերին: Եթե ​​դուք պայմանագիր եք օգտագործում մեկից ավելի անգամ, ապա ամբողջ պայմանագրում օգտագործեք հապավումներ (օրինակ `« գնորդ »և« վաճառող »), պայմանով, որ կողմերի օրինական անունները նշված են պայմանագրի սկզբում: ,
   • Օրինակ, ձեր բեռնանավը հարևանին վաճառելու համար կարող եք օգտագործել «Վաճառքի պայմանագիր» անվանումը: Պայմանագրի սկզբում անհրաժեշտ է նշել գնորդի անունը `Նգուեն Թի Ա, և վաճառող` Ֆամ Վան Բ:
   • Եթե ​​կա պարբերական պայմանագիր, ինչպիսին է ձեր լուսանկարչական բիզնեսի պայմանագիրը, գուցե ցանկանաք օգտագործել հապավումներ, ինչպիսիք են ՝ «լուսանկարիչ» և «հաճախորդ»: Այս դեպքում այս անունների առաջին ներդրման մեջ կարող եք նշել Նգուեն Թի Ա-ն (այսուհետ `լուսանկարիչ) և Տրան Վան Ս-ն (այսուհետ` պատվիրատու): Տեքստի մնացած մասում պարզապես անվանման փոխարեն գրեք «լուսանկարիչ» և «հաճախորդ»:

3. 

   Պայմանագրի ակնկալվող պայմանները: Պայմանագրում պետք է նշվեն ճշգրիտ պայմանները, երբ համաձայնեցվում են: Եթե ​​ապրանքներ կամ ծառայություններ եք փոխանակում, այդպիսի ապրանքները կամ ծառայությունները, ինչպես նաև փոխանակման օբյեկտները (փող կամ այլ փոխանակված ապրանքներ կամ ծառայություններ) պետք է հստակ տեսանելի լինեն:
   • Դուք նաև կցանկանաք մանրամասներ ներկայացնել իրավական հետևանքների մասին, եթե հաղորդակցությունն ամբողջությամբ չի պահպանվել: Մասնավորապես, հաշվի առեք `կա՞ արդյոք« վնասի »կամ պայմանագրի խախտման համար տուգանքի խախտում: Յուրաքանչյուր տարբեր իրավիճակում առկա են փոխհատուցման տարբեր ռեժիմներ:
   • Վնասներ նախահաշիվ պայմանագիրը խախտելու համար տույժ է: Օրինակ, եթե հարևանը գնում է ձեր բեռնանավը, բայց վճարում է ուշ վճար, ապա կանխորոշված ​​փոխհատուցման ժամկետը կարող է սահմանել, որ նա ստիպված կլինի վճարել լրացուցիչ տուգանք ժամկետանց յուրաքանչյուր շաբաթվա համար: Դուք պետք է զգույշ լինեք այս պայմանների հետ; Դատարանը չի ցանկանա կատարել տերմինների չափազանց նման տերմիններ: Հետաձգված վճարումը համարվում է ողջամտորեն կանխավճարված փոխհատուցում. հարեւանին խնդրելով վերադարձնել նավը, անկախ այն բանից, թե ինչ գումար են նրանք ձեզ մինչ այժմ վճարել, հավանաբար չափազանց պատժիչ կլինի:
   • Վնասի հատուցում հետեւանքները պայմանագրի խախտման անուղղակի իրավական հետևանք է: Սովորաբար, շատ դժվար է փոխհատուցել այդ վնասները:
   • Եթե ​​պայմանագիրը ներառում է մեծ արժեք ունեցող օբյեկտ կամ դրա կատարումը երկար ժամանակ է պահանջում, դուք կցանկանաք, որ պայմանագիրը վեճերի լուծման դրույթ ունենա արբիտրաժում կամ դատարանում:
   • Օրինակ, եթե ձեր հարևանին նավ եք վաճառում, նշեք դրա ձևը, կառուցվածքը, մոդելը, արտադրության տարին, ինչպես նաև անվանումը (առկայության դեպքում) և սերիական համարը, եթե կիրառելի է: կարող է Դուք նաև պետք է ցույց տաք վիետնամական դոնգի գումարը `բեռնանավի արժեքի և վճարման պայմանների համար: Օրինակ, կարող եք նշել, որ հարևանը ձեզ կվճարի ամսական 10 միլիոն դոնգ, 10 ամսվա ընթացքում, մինչև 100 միլիոն դոնգը ամբողջությամբ վճարվի:

4. 

   Ներառեք պայմանագրի լուծման լրացուցիչ ժամկետ: Շատ պայմանագրեր, հատկապես երկարաժամկետ, ունեն դադարեցման դրույթ: Այս դրույթը կողմերին հնարավորություն է տալիս օրինականորեն «դուրս գալ» պայմանագրից և պատասխանատվություն կրել պայմանագրի խախտման համար:
   • Օրինակ ՝ վարձակալության պայմանագրով կարող է նշվել, որ վարձակալը կարող է դադարեցնել վարձակալությունը ժամկետից շուտ ՝ 30 օր ծանուցելով և վճարելով վճար:

5. 

   Պայմանական ամսաթվերը և այլ տեղեկություններ: Համոզվելու համար, որ ձեր պայմանագիրը հնարավորինս հստակ է, համոզվեք, որ ճիշտ ժամանակներ եք սահմանել: Եթե ​​ցանկանում եք որոշակի ժամկետ սահմանել, բայց անհրաժեշտ չէ, որ իրադարձությունները կամ գործողությունները տեղի ունենան ճշգրիտ ամսաթվին, ապա մինչև վերջնաժամկետը կարող եք օգտագործել «դրանից առաջ կամ դրանից առաջ» արտահայտությունը:
   • Օրինակ, դուք կարող եք պայմանագրում գրել, որ ձեր հարևանը բեռնանավ է տիրում 2015 թվականի հունիսի 1-ին կամ առաջին վճարումից հետո:Դրանից հետո նա յուրաքանչյուր հաջորդ ամսվա առաջին օրը կվճարի 10 միլիոն, մինչև 100 միլիոն VND գումարը ամբողջությամբ վճարվի 2016-ի ապրիլի 1-ին կամ դրանից առաջ:
   • Եթե ​​պայմանագիրը ապրանքների կամ ակտիվների վաճառքի պայմանագիր է, ապա տրամադրեք ապրանքների կամ ակտիվների ամբողջական և հստակ նկարագրություն: Օրինակ. «Նգուեն Թի Ա-ն համաձայն է գնել Ֆեմ Վան Բ-ից 2010 թ.-ին պատրաստված 6,1 մետր երկարությամբ սպիտակ լեռնախցիկ»:

6. 

   Կողմերի համար պայմանագիր կնքելու տարածք ստեղծեք: Մասը դատարկ թողեք, որպեսզի պայմանագրի կողմերը ստորագրեն և լրիվ անուն գրեն: Ձեզ նույնպես պետք է բավարար տարածք `պայմանագիրը կնքելու համար:
   • Դուք նաև ցանկանում եք, որ նոտարը (կամ առնվազն երրորդ անձը ցուցմունք տա) ցուցմունք տա ստորագրության և պայմանագրի կնքման համար: Նույնիսկ եթե ձեր պայմանագիրը նոտարականացման կարիք չունի, պայմանագրի նոտարական վավերացումը ձեռնտու է, եթե կողմը հետագայում դատի տա, որ պայմանագիրը կեղծվել է ստորագրության կամ փոխել է բովանդակությունը:
     • Միացյալ Նահանգներում վկան կամ նոտարը սովորաբար պահանջվում է ներկա գտնվել կտակի, հողի կամ անշարժ գույքի փոխանցման պայմանագրի, հիպոթեկային պայմանագրի և պարտատոմսերի վրա ՝ կախված նահանգային օրենսդրությունից:
   գովազդ

3-րդ մաս 3-րդ. Իրավական պայմանագրերի ապահովում

1. 

   Համոզվեք, որ կողմերը որակավորված են պայմանագիր կնքելու համար: Պայմանագիր կնքելու համար ներգրավված կողմերը պետք է լինեն չափահաս (ավելի քան 18 տարեկան Միացյալ Նահանգների նահանգներում և առնվազն 18 տարեկան Վիետնամի քաղաքացիական օրենսգրքով), հստակ գիտակցված և չկորցնել մտավոր կարողությունները, ինչը հանգեցնում է պայմանագրի բովանդակությունը չհասկանալու:
   • Միացյալ Նահանգների շատ նահանգներ անչափահասներին թույլ են տալիս պայմանագրեր կնքել, երբ չափահասը պայմանագիրը ստորագրում է, իսկ որոշ նահանգներ կարող են թույլ տալ, որ անչափահասները իրենք հիմնեն և կնքեն պայմանագրեր:
   • ԱՄՆ օրենսդրության համաձայն, պայմանագրերի հստակ ընկալումը նշանակում է, որ անձը իրավաբանորեն կապված չէ պայմանագրով, եթե այդ անձը հարբած է կամ այլ կերպ թուլացած: այնտեղ

2. 

   Մի փորձեք անօրինական տարրով պայմանագիր կազմել: Պայմանագիրն անօրինական է կամ ազդեցություն չի ունենա, երբ դրա տակ գտնվող ապրանքներն ու ծառայություններն անօրինական են:
   • Օրինակ, դուք չեք կարող անձի հետ սեքսուալ աշխատանք կատարել պայմանագրային վայրերում, որտեղ անօրինական է զբաղվել սեքսուալ աշխատանքով: Նմանապես, դուք չեք կարող պայմանագիր կնքել արգելված նյութերի, օրինակ ՝ ափիոնի վաճառքի համար:

3. 

   Մի ստիպեք ուրիշներին պայմանագիր կնքել: Պայմանագիրն անվավեր է, երբ կողմերից մեկը ստիպված է, սպառնացել կամ շորթել է պայմանագիր կնքելը: Երկու կողմերն էլ պետք է կամավոր և տեղյակ լինեն պայմանագիր կնքելու մասին `պայմանագիրն օրինական դարձնելու համար:

4. 

   Խուսափեք պայմանագրում առկա կեղծ խնդրանքներից կամ պայմաններից: Համոզված լինել, որ պայմանագրում նշված բոլոր պահանջներն ու պայմանները խաբուսիկ չեն: Խաբեությամբ կնքված պայմանագրերը, լինեն դրանք միտումնավոր, թե ոչ, իրավական ուժ չունեն:
   • Օրինակ, դուք չեք կարող պայմանագիր կնքել բեռնանավը հարեւանին վաճառելու համար, եթե դուք չեք լողանոցի օրինական սեփականատերը: Պնդելը, որ բեռնանավը ձեր ձեռքում է, եթե դա չկա, խարդախություն է, և ամբողջ պայմանագիրն անվավեր է:
   գովազդ

Խորհուրդներ

• Առցանց տարբեր պայմանագրերի նմուշներ կարող եք գտնել: Անգլիական պայմանագրերով, Rocketlawyer- ի, LawDepot- ի և TidyForm- ի նման կայքերն առաջարկում են ձևանմուշներ: Միացյալ Նահանգներում պայմանագրերի մեծ մասը, ինչպիսիք են վարձակալությունը, պետք է կազմվեն յուրաքանչյուր նահանգի ցուցումների համաձայն, այնպես որ համոզվեք, որ հասկանում եք այն իրավական պահանջները, որտեղ ապրում եք:
• Պայմանագիր կնքելիս կողմերը պետք է անհրաժեշտության դեպքում ստորագրեն պատճենների քանակը, որպեսզի յուրաքանչյուր կողմ կարողանա մեկ բնօրինակ պահել իր համար:
• Համոզվեք, որ ձեր պայմանագրում նշված են կատարվելիք աշխատանքը, պարտքի վճարման ամսաթիվը կամ վաճառվող իրը և վճարվելիք փոխհատուցումը: Պայմանագիրը պետք չէ մշակել կամ օգտագործել «իրավական լեզու» `դատարանում հարկադիր կատարման համար: Այդ պայմանագրում պարզապես անհրաժեշտ է հստակ նկարագրել պայմանագրի պայմանները, բացահայտել պայմանագրի կողմերին և ստորագրել պայմանագրով պարտավորված կողմը:
• Մինչև պայմանագիր կնքելու առաջարկի ընդունումը, առաջարկող անձը, որը կոչվում է կողմնակից, կարող է հետ վերցնել կամ փոխել առաջարկը: Համաձայն Վիետնամի Քաղաքացիական օրենսգրքի ՝ պայմանագիր կնքելու առաջարկի հետ կանչումը կամ փոփոխությունը ուղեկցվում է որոշակի պայմաններով:

Arnգուշացում

• Դուք իրավական պարտավորություն ունեք հետևելու ցանկացած պայմանագրի, որը կնքում եք: Պայմանագիրը խախտելու դեպքում ձեզ կարող են դատի տալ, այնպես որ համոզվեք, որ հասկանում եք պայմանագրի ճշգրիտ բովանդակությունը: Եթե ​​անվստահ եք, խորհրդակցեք փաստաբանի հետ: