Բովանդակություն

• Քայլեր
• Խորհուրդներ
• Arnգուշացում

Շատերը փորձառություն են ունեցել, երբ ընկերները կամ հարազատները դժվար ժամանակներում են ապրում: Մեզանից շատերը պատրաստ են գոնե կարճաժամկետ հեռանկարում օգնել նրանց: Բայց երբ պարզվում է, որ հյուրը ավտոմատ կերպով վերածվել է երկարաժամկետ «սենյակավարի», նրանց տնից լուռ վտարելը շատ դժվար է:

Քայլեր

3-ի մեթոդը 1. Բնակչին խնդրեք տեղափոխվել

1. 

   Որոշեք, թե ինչու եք ուզում, որ բնակիչը տեղափոխվի: Դուք պետք է հասկանաք ձեր պատճառները, նախքան նրանց հետ խոսելը: Վերանայեք կատարված պայմանագրերը, երբ դրանք տեղափոխվում են կամ խոստումները կատարվել են / չեն կատարվել: Փաստացի գնահատեք նրանց ներկա իրավիճակն ու վարքը: Չնայած «նրանց հետ ապրել չցանկանալու» պատճառը նույնպես բավարար է բնակչին տեղափոխելու խնդրանքով, բայց հարկավոր է հավատարիմ մնալ այնպիսի մանրամասների, ինչպիսիք են «նրանք երբեք չեն լվանում ամանները» », նրանք խոստացան, որ տեղափոխվել է մի քանի ամիս առաջ »և այլն ... մինչ նրանց հետ խոսելը:
   • Գրանցեք խնդիրները, երբ դրանք առաջանում են, ամսաթվով: Հատկապես հստակ վերաբերվեք նրանց վարքին, եթե այն կոշտանա:
   • Այս երկխոսությունը դյուրին չի լինի և, ամենայն հավանականությամբ, կփչացնի երկու կողմերի հարաբերությունները: Այնուամենայնիվ, մեծ տարաձայնությունների կամ լուրջ խնդիրների հետ ապրելը վնասում է ձեր ընկերությանը, ուստի պետք է բարձրաձայնել, եթե դրանք շատ երկար են մնում:

2. 

   
   
   Երկխոսություն հարգանքով և հիմնավորմամբ: Չնայած ձեզ կարող է ձանձրույթ, հոգնածություն կամ ոտնահարում զգալ, բայց կարևոր չէ հույսը դնել ձեր վրա և անհիմն հարցնել: Տվեք նրանց տեղաշարժվելու խնդրելու ձեր պատճառները և տեղեկացրեք նրանց, թե որքան դժվար է ձեզ համար հասկանալը: Խոսեք նրանց հետ ՝ խոսելով ձեր գործընկերների հետ, հավատարիմ մնալ իրական կյանքի իրադարձություններին և թույլ չտալ, որ ձեր հույզերը գերակշռեն:
   • «Նախորդ անգամ մենք շատ ուրախ էինք, որ դու այստեղ էիր, բայց, ցավոք, մենք պետք է ձեր սենյակը հետ բերենք, այնպես որ ստիպված կլինենք խնդրել, որ տեղափոխվեք երկու շաբաթվա ընթացքում»:
   • Մնացեք ձեր պատրաստած պատճառներին: Եթե ​​ինչ-որ բան սխալ է տեղի ունենում կամ նրանք չեն կարող կատարել իրենց ստանձնած պարտավորությունները, հիշեցրեք նրանց, որ նրանք իրենց աշխատանքը ճիշտ չէին կատարում և պետք է տեղափոխվեն նոր տեղ:

3. 

   
   
   Տվեք մանրամասն և օբյեկտիվ ապացույցներ, եթե նրանք հարցնում են, թե ինչու պետք է գնան: Մի՛ պատասխանեք «քանի որ քեզ չեմ սիրում» կամ «ծույլ» արտահայտությունների նման: Նրանց վիրավորելու փոխարեն անհրաժեշտ է ներկայացնել կոնկրետ ապացույցներ: Այժմ ձեր ստուգաթերթը ձեռքին պահելու ժամանակն է: Եթե ​​կան մի շարք խնդիրներ, ապա պետք է գրի առեք յուրաքանչյուրը և դրա առաջացման ամսաթիվը: Երբ նրանք հարցնում են «ինչու», խոսեք երկու-երեք անգամ այն ​​մասին, երբ նրանք խոստում տվեցին ՝ առանց ձեզ նեղություն տալու կամ ձեզ պատճառելու:
   • Կենտրոնացեք այն պատճառների վրա, որոնք ցանկանում եք, որ նրանք հեռանան, փորձելով հնարավորության դեպքում խուսափել նշել նրանց բոլոր թերությունները: «Մեզ ավելի շատ տարածք է պետք», «այլևս չենք կարող թույլ տալ ձեզ այստեղ մնալ» և այլն:

4. 

   
   
   Վերջնաժամկետ սահմանեք, երբ նրանք պետք է տեղափոխվեն: Ասելով, որ նրանք ստիպված են հեռանալ այս գիշեր, կարող է անհավատալիորեն սթրեսային և սթրեսային լինել, և բնակիչը կարող է տեղափոխվելու տեղ չունենալ: Փոխարենը ընտրեք այն ամսաթիվը, երբ նրանք պետք է լքեն ձեր տունը և տեղեկացրեք, որ վերջնաժամկետն է: Ընդհանուր առմամբ, նրանց տվեք առնվազն մեկից երկու շաբաթ կամ մինչև ամսվա վերջ, որպեսզի նրանք ժամանակ ունենան պատրաստվելու:
   • «Հուսով եմ, որ դուք կտեղափոխվեք մինչ ապրիլի 20-ը»:
   • Եթե ​​ունեք լավ պատճառ, թե ինչու ժամանակը ճիշտ չէ, կարող եք զրուցել նրանց հետ ՝ ավելի լավ ժամադրություն գտնելու համար: Այնուամենայնիվ, մի հետաձգեք ավելի քան 3-5 օր:

5. 

   
   
   Որպես բարի կամք տեղեկատվություն կամ այլ տարբերակներ փնտրելը: Եթե ​​տեղավորման այլ աղբյուրներ գիտեք, հավաքվեք միասին ՝ օգնելու ձեր հյուրին տեղաշարժվել: Դուք նույնիսկ կարող եք ուղղորդել նրանց ՝ տեղեկացնելով, որ իրենք պետք է գնան, բայց կան այլ տարբերակներ: Նրանք կարող են հերքել ձեր կարծիքը, բայց ձեր աշխատանքը ցույց է տալիս, որ դուք դեռ հոգ եք տանում նրանց հետաքրքրությունների մասին և օգնում է նվազեցնել սթրեսը:

6. 

   
   
   Եղեք հստակ, հստակ և հետևողական ձեր որոշման վերաբերյալ: Երբ որոշեք ձեր բնակիչներին հրավիրել ձեր տունը լքել, դուք պետք է դիրքորոշում ստանաք: Conրույցը կարող է տգեղ ու աղմկոտ լինել, որքան էլ լավ պատրաստված լինեք: Այնուամենայնիվ, դուք պետք է որոշիչ լինեք ձեր որոշման հարցում: Եթե ​​տվյալ անձը ձեզ համոզի փոխել ձեր կարծիքը, նա կմտածի, որ կարող է շարունակել խախտել կանոնները և չկատարել իրենց խոսքը: Եթե ​​բաներն այնքան վատ են եղել, որ ստիպված եք նրանց շարժվել հրավիրել, ապա պետք է ամուր լինեք:

7. 

   
   
   Հասկացեք, որ դա կարող է փչացնել հարաբերությունները: Ընկերոջդ կամ հարազատիդ տունը լքելը սթրեսային է և, ամենայն հավանականությամբ, ապագայում կարող է տանել համառ բախում: Այնուամենայնիվ, ի վերջո, թույլ տալ, որ նրանց տանը երկար մնան, հավասարապես կվնասեն հարաբերություններին: Եթե ​​երկու կողմերն անընդհատ հակասության մեջ են, այն մարդը, ում հետ ապրում եք, միշտ օգտվում է ձեզանից, կամ դուք պարզապես չեք հաշտվում այն ​​մարդու հետ, ում հետ ապրում եք, այդ դեպքում ձեր երկուսի հարաբերությունները թունավոր կլինեն, եթե դուք ապրում եք նույն հարկի տակ: , Այնուամենայնիվ, կան մի քանի եղանակներ, որոնցով կարող եք նաև փորձել պահպանել բարեկամությունը:
   • Օգնեք նրանց գտնել նոր բնակավայր կամ աշխատանք գտնել:
   • Խուսափեք կոշտ բառերից, նույնիսկ սթրեսային իրավիճակներում: Եթե ​​նրանք զայրացած են, հանգիստ եղեք և կրկնել, թե ինչու է ձեզ համար կարևոր գտնել նոր բնակավայր: Վիրավորանքներ մի շպրտեք:
   • Պայմանավորվեք նրանց հետ հանդիպելու համար, նրանց հրավիրեք ճաշի և շարունակեք հանդիպել որպես ընկերներ:
   • Եթե ​​առկա է բռնի վեճ կամ լուրջ տարաձայնություն, ամենայն հավանականությամբ, ամենալավն այն է, որ այն ամբողջությամբ կտրվի:
   գովազդ

3-ի մեթոդը 2. Օրենքով վտարել բնակչին

1. 

   Գրավոր ծանուցեք նրանց `խնդրելով նրանց տեղափոխել մինչև 30 օրվա ընթացքում: Չնայած նրան, որ բնակիչը ծառայողական վարձակալ չէ, վարձատուի և վարձակալի միջև կան որոշ կանոններ, որոնք կիրառվում են նաև այն դեպքում, եթե նրանք ձեր տանը եղել են ավելի քան 30 օր: Խոսեք փաստաբանի հետ, որպեսզի նրանք պատրաստվեն և ուղարկեն վտարման մասին ծանուցագիրը: Գրավոր նախազգուշացում ներկայացնելը կարևոր է `ձեր գործը կատարելու համար:
   • Այս ծանուցումը նրանց կդնի «վարձակալների հայեցողության» դիրքում: Դուք պետք է լինեք այս իրավիճակում, եթե ցանկանում եք հետապնդել դատական ​​գործողություններ, այնպես որ մի թողեք այն:

2. 

   Վարձակալի վտարման պաշտոնական դիմում ներկայացրեք տեղական դատարան, եթե նրանք դեռ չեն տեղափոխվում: Եթե ​​նրանք վճարել են սննդի կամ հաշիվների համար, ապա նրանք, ամենայն հավանականությամբ, կդիտվեն որպես «վարձակալի հայեցողություն», ապա նրանց վտարելը շատ ավելի դժվար կլինի: Եթե ​​նրանք անտեսեն 1-ին ծանուցագիրը, դուք ստիպված կլինեք պաշտոնապես վտարման հայց ներկայացնել շրջանային դատարան ՝ նրանց դուրս հրավիրելու համար:
   • Եթե ​​դուք պատրաստվում եք դիմել դատարանի որոշմանը, ձեզ հարկավոր է ունենալ խնդիրների և խախտումների ցուցակ (կոչվում է «արդարացված վտարում») և վարձակալության պայմանագրի կամ այլ պայմանագրերի պատճեն:
   • Ընդհանուր առմամբ, ձեր նամակում պետք է նշվի, թե որտեղ պետք է բնակիչները հետ վերցնեն իրենց իրերը, եթե դրանք չեն տեղափոխվում, և նրանց ամսաթիվը կհեռացվի:

3. 

   Մի փոխեք ձեր կողպեքները, քանի դեռ չեք անհանգստացել ձեր անվտանգության համար: Եթե ​​դու հանկարծ դուռը կողպես «վարձակալի հայեցողությունից», հատկապես այն ժամանակ, երբ նրանց իրերը դեռ տանն են, կարող ես բախվել քաղաքացիական դատական ​​հայցերի և թանկ դատական ​​գործընթացների: Փականները փոխելու գործողությունը, եթե դա անհանգստություն է առաջացնում կամ խանգարում է բնակչին մուտք գործել իր ունեցվածքը, որոշ դեպքերում կարող է նույնիսկ բանտ նստեցնել: Ավելին, դա հաճախ սթրեսը կխթանի ավելի բարձր և կհանգեցնի ավելի լուրջ խնդիրների:
   • Դատական ​​որոշում կայացնելուց և (կամ) ոստիկանությանը նախազգուշացնելուց հետո, որ մտահոգված եք ձեր անվտանգությամբ, կարող եք փոխել կողպեքներն առանց քաշքշուկի:

4. 

   Callանգահարեք ոստիկանություն, եթե նրանք դեռ հրաժարվում են տեղափոխվելուց: Քանի դեռ նրանք տան օրինական բնակիչներ չեն (սովորաբար դա որոշվում է, եթե նրանք նամակ են ստանում կամ նշված են վարձակալության պայմանագրում), բնակիչը կարող է վտարվել ձեր տնից, քանի որ «ներխուժող»: Իհարկե, ոստիկանություն դիմելը պարզապես դեպք է, և նույնիսկ 113 զանգահարելու հիշատակումը կարող է բավարար լինել դիմացինին դուռը վռնդելու համար: Ոստիկանության որոշ աշխատակիցներ հրաժարվեցին կարգավորել այսպիսի բաները: Բայց եթե դուք դատարանի կողմից ծանուցում եք տվել և / կամ վտարման հայց եք ներկայացրել, նրանք կգան և դիմացինին ձեր տնից դուրս կհանեն որպես զավթիչ: գովազդ

3-ի մեթոդը 3. Սահմանեք հիմնական սկզբունքները հյուրերի մնալու համար

1. 

   Նախապես սահմանեք կանոններ և սահմաններ: Եթե ​​զգում եք, որ դիմացինն ավելի շուտ սենյակակից է դառնում, քան հյուր, դուք պետք է հնարավորինս շուտ կանոններ սահմանեք: Սա ձեզ հիմք կտա հենվելու, երբ վերջապես ստիպված կլինեք նրանց տնից դուրս հրավիրել. Դուք կարող եք բարկանալու փոխարեն կրկնել նախկինում դրված հատուկ սկզբունքները:
   • Հարցումներ կատարեք առաջին շաբաթվա ընթացքում: Պե՞տք է վարձավճար վճարեն: Նրանք պե՞տք է մասնակցեն աշխատանքի հարցազրույցների: Դուք պետք է սահմանեք այն ստանդարտները, որոնք նրանք պետք է բավարարեն, եթե ցանկանում եք մնալ ձեր տանը:

2. 

   Setամանակացույց սահմանեք նրանց տեղափոխման համար: Բնակչին պաշտոնապես տեղափոխելուց առաջ խնդրելուց առաջ նստեք հարցրեք, թե երբ են նրանք պատրաստվում տեղափոխվել: Եթե ​​գնդակը դաշտի նրանց կողմն է, ապա նրանց համար ավելի հեշտ կլինի պահպանել մաքրման վերջնաժամկետը: Եթե ​​նրանք ծրագիր չունեն, սահմանեք վերջնաժամկետ: Մտածեք այնպիսի ժամանակացույցի մասին, ինչպիսին է «երբ նրանք աշխատանք ունենան» կամ «6 ամիս անց»:
   • Եթե ​​նրանց աշխատանքի կարիք կա, միացեք նրանց ՝ նպատակներ դնելու համար `ամեն օր աշխատանքի դիմում ներկայացնել, վերաշարադրել ձեր ռեզյումեն և այլն: Համոզվեք, որ նրանք իսկապես փորձում են աշխատանք գտնել: պարզապես օգտվում է անվճար տեղերից:
   • Եթե ​​մտածում եք, թե արդյոք թույլ եք տալիս, որ նրանք մնան, կարող եք փորձաշրջան սահմանել: Երբ նրանք տեղափոխվում են տուն, ասեք նրանց, որ կարող են 2-3 ամիս մնալ և ասեք, որ վստահ չեք, որ կարող են:

3. 

   Արձանագրեք ծագած ցանկացած խնդիր և խնդիր: Եթե ​​այն անձը, ում հետ դուք մնում եք, խախտում է կանոնները, չի հարգում կամ չի կատարում ձեր խոստումը, ձեր նոթատետրում կատարեք իրադարձությունների մասին նշում կատարված ամսաթվի հետ: Հիշեք, որ դա կօգնի ձեզ ունենալ հստակ ապացույցներ, ոչ թե անորոշ ընդհանուր կամ հուզական պատճառներով, երբ նրանց հետ խոսում եք տեղափոխվելու մասին:
   • Իրերը հնարավորինս օբյեկտիվ պահեք: Նրանց հեռանալու խնդրանքն անպայման չի խանգարի ձեր ընկերությանը, հատկապես եթե ապրումների փոխարեն ապավինում եք գործնական պատճառների:

4. 

   
   
   Օգնեք նրանց վեր կենալ: Ոմանք ինքնուրույն ելք կգտնեն, եթե խրախուսվեն: Կարող եք օգնել նրանց վերանայել իրենց ռեզյումեն և ուղեկցող նամակը, երբ նրանք դիմում են աշխատանքի, միացեք նրանց բաց տներ այցելելու, խրախուսելու նրանց ընդլայնել և ավելի ինքնուրույն դառնալ: Եթե ​​կարողանաք ինչ-որ մեկին օգնել հոգ տանել իրենց մասին, նա կարող է հեռանալ առանց բախումների:
   • Պարբերաբար վերանայեք նրանց հետ իրենց նպատակներն ու պարտավորությունները և օգնեք նրանց ջանքեր գործադրել դրանք իրականացնելու համար:
   • Եթե ​​դուք կարողանաք ֆինանսական աջակցություն ցուցաբերել նրանց ՝ նոր տեղ տեղափոխվելու համար, նրանց կարող է անհրաժեշտ լինել միայն այդ պայմանը, որպեսզի կարողանան տեղափոխվել:
   գովազդ

Խորհուրդներ

• Դուք պետք է ամեն գնով վերահսկեք ձեր հույզերը: Նպատակը ոչ թե վիճելն է, այլ նրանց հետ հաջողությամբ հաղորդակցվել այն ամենի համար, ինչ ցանկանում եք և հարգել դիմացինին:
• Շատ դեպքերում պետք է փորձել միայնակ խոսել նրանց հետ: Attackգալով, որ հարձակման մեջ են նետվում, նրանց կարող է «խելագար» լինել:

Arnգուշացում

• Համոզվեք, որ չեք բարկանա: Եթե ​​բարկացած եք ինչ-որ իրադարձության կամ իրավիճակի պատճառով, սպասեք մինչ կխաղաղվեք, նախքան խոսելը:
• Համոզվեք, որ դիմացինը չի պահում ձեր թանկարժեք իրերը, նախքան խնդրեք հեռանալ: